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中国物流园区的发展将经历四个阶段:初建期、成长期、成熟期和衰退期。前瞻产业研究院发布的《中国物流园区布局规划与经营模式分析报告》分析认为,从总体上说,各类物流园区在初建时应该注重提供其基本服务功能,在其成长期则应该发展其增值服务功能,而在其成熟期则应该注重其拓展服务功能的挖掘。现代物流产业是新兴产业,而物流园区是现代物流产业中的一种重要的新兴产品。转运型物流园区的赢利模式转运型物流园区其主要服务功能是实现各种运输方式之间的转换,包括公路--铁路、海--陆和空--陆等运输方式之间的转换,例如,依托港口规划

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